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Apartamento no Edifício Liberdade em Santos , Aparecida , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Edifício Liberdade é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Santos. Com uma área total de 74,18m², o apartamento conta com dois dormitórios, ideal para famílias ou para quem busca um espaço extra para escritório. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos da praia. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A venda é em caráter 'ad corpus', ou seja, o comprador aceita o imóvel no estado em que se encontra. O leilão é realizado pelo Banco Itaú, com condições de pagamento apenas à vista, o que pode facilitar a negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das cidades mais procuradas do litoral paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 15:30
Valor: R$ 222.284,69
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Edifício Liberdade. Com um lance mínimo de R$ 222.284,69 no 2º leilão, é uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização valorizada. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar a possibilidade de negociação com o atual ocupante para desocupação, caso você deseje utilizá-lo para aluguel ou venda futura. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 288.110,78, o que indica um potencial de valorização. Eu esperaria o 2º leilão, pois o lance inicial é mais acessível e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00, permitindo uma estratégia de lances mais controlada. Além disso, a condição de pagamento à vista pode ser uma vantagem, pois muitos investidores podem não estar preparados para isso, reduzindo a concorrência. É fundamental ler o edital e entender todas as condições de venda, especialmente sobre a ocupação do imóvel. Se o imóvel for adquirido, considere reformá-lo para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a definir o preço de aluguel e maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.284,69. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aparecida em Santos/SP. A região de Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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