Apartamento no Edifício Litani com 2 Vagas - Ocupado
Jardim Maria Augusta, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 258.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Francisco Augusto da Silva Toffuli, 58, Jardim Maria Augusta, Taubaté/SP
Área:
97.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Litani é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Taubaté. Com uma área privativa de 97,70 m², o apartamento conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio para o novo proprietário, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a localização no Jardim Maria Augusta é bastante valorizada. O apartamento está situado em um segundo pavimento, oferecendo uma boa vista e ventilação. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante que o arrematante verifique a situação interna do apartamento, uma vez que a ocupação impede a visualização completa do espaço. Além disso, o novo proprietário deverá estar ciente da necessidade de regularização de áreas e eventuais tributos que possam ser cobrados pela prefeitura. O processo judicial associado ao imóvel pode ser consultado para mais informações sobre a situação legal do bem.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 258.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.556,00 (33.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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