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Apto 121,47m² - 02 dorms - Nua Propriedade em Taubaté/SP , Centro , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

121.47m²

Quartos

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Taubaté. Com 121,47m² de área privativa, ele oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias. Localizado no 8º andar do Edifício Drogasil, o imóvel possui uma vista privilegiada e está situado em uma região central, próxima a comércio e serviços. A avaliação do imóvel é de R$ 409.326,10, e o lance mínimo é o mesmo, o que torna a proposta bastante atrativa. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a aquisição. O apartamento é uma nua propriedade, o que significa que o usufruto está em vigor, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das cidades mais promissoras do interior paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 409.326,10
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 409.326,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em imóveis Caixa em Taubaté, especialmente considerando a avaliação de R$ 409.326,10 e o lance mínimo igual a esse valor. A localização central do imóvel, próximo a comércio e serviços, é um ponto forte que pode garantir uma boa valorização no futuro. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a compra mais acessível. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 04 de abril de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão em 25 de abril de 2025. Se o imóvel não receber lances no primeiro leilão, isso pode indicar uma oportunidade de compra a um preço mais baixo no segundo leilão. É importante também considerar o estado de ocupação do imóvel, que está atualmente ocupado, o que pode impactar na estratégia de investimento. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização em Taubaté pode ajudar a tomar uma decisão mais informada. Em resumo, eu investiria neste imóvel, focando na valorização a longo prazo e na possibilidade de um retorno financeiro significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 409.326,10 e da 2ª praça é de R$ 409.326,10. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Taubaté/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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