Apartamento no Edifício Tumiara com 1 Vaga e 101,50m²
Centro, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 630.584,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA EMBAIXADOR PEDRO DE TOLEDO,N. 593 APTO. 1003, CENTRO - CEP: 11320-440, SAO VICENTE - SAO PAULO
Área:
101.5m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Tumiara é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Vicente. Com uma área privativa de 101,50m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização é privilegiada, no centro da cidade, próximo a comércios, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a região é bastante valorizada. O valor de avaliação é de R$ 508.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 630.584,02, o que pode indicar um bom potencial de valorização. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 630.584,02 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 674.624,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -337.559,94 (-53.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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