Apartamento no Edifício Victor Godinho - 2 Vagas - Ocupado
Capivari, Campos Do Jordão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 932.495,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Macedo Soares, 534, Capivari, Campos do Jordão/SP
Área:
164.07m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um dos bairros mais procurados de Campos do Jordão, o Capivari. Com uma área total de 164,07 m², o imóvel oferece 2 vagas de garagem e uma área privativa de 96,06 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. O condomínio é bem estruturado e está situado em uma localização privilegiada, próximo a comércio, restaurantes e atrações turísticas da região. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com o atual inquilino. O leilão está programado para o dia 21 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 932.495,94, e um segundo leilão no dia 31 de março de 2025, com um lance inicial reduzido. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais charmosas do Brasil!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 932.495,94 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 890.063,38 |
-5%
Economia de
R$ 42.432,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.720,41 (-3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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