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Apartamento no Litoral 131 m - Gonzaga - Santos - SP , Gonzaga , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

190.45m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no litoral. Com 131 m² de área útil, ele conta com três dormitórios, sendo um deles com banheiro privativo, ideal para famílias ou para quem deseja ter um espaço extra para hóspedes. A localização em Gonzaga, um dos bairros mais procurados de apartamentos leilão em Santos, oferece fácil acesso a praias, restaurantes e comércio local.

O imóvel também possui uma área comum de 59,325 m², totalizando 190,445 m², o que proporciona um bom espaço para lazer e convivência. Além disso, o box de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

Com um valor de avaliação de R$ 715.657,01, o apartamento está disponível para leilão, com a possibilidade de lances a partir de R$ 715.657,01. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das melhores localizações do litoral paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 15:00
Valor: R$ 715.657,01
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 429.394,21
Economia: R$ 286.262,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Santos representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 715.657,01, você pode considerar participar do leilão e, se o lance inicial não for atingido, aguardar a segunda praça, onde o valor pode cair para R$ 429.394,21. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada.

Além disso, é importante considerar a situação do imóvel em relação às dívidas. O imóvel possui débitos de IPTU e condomínio, que totalizam cerca de R$ 68.703,34 e R$ 232.362,27, respectivamente. Isso significa que, ao arrematar o imóvel, você terá que lidar com essas pendências, mas também pode negociar com o vendedor ou buscar acordos com os credores para reduzir esses valores.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Santos, especialmente em Gonzaga, para entender a valorização do imóvel ao longo do tempo. A localização é um fator crucial, e a proximidade da praia e de serviços pode garantir uma boa valorização futura.

Por fim, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva interessante. O mercado de aluguel em Santos é bastante ativo, especialmente em áreas turísticas. Portanto, este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento que pode trazer retornos financeiros a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 715.657,01 e da 2ª praça é de R$ 429.394,21. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gonzaga em Santos/SP. A região de Gonzaga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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