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Apartamento no Mirante Club Residence - Águas Claras - Brasília/DF , Águas Claras , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -183% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

306.29m²

Vagas

3

Descrição

Este apartamento localizado no Mirante Club Residence é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de leilão de imóveis em Brasília. Com uma área total de 306,29 m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. A localização em Águas Claras proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, a desocupação do imóvel ficará a cargo do adquirente, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 1.699.070,60, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 1.699.070,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Mirante Club Residence representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 1.699.070,60 e um leilão marcado para o dia 24 de março de 2025, é crucial planejar sua estratégia de lances. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante calcular o tempo e os custos envolvidos na desocupação, que será de responsabilidade do comprador. Uma abordagem inteligente seria participar do leilão com um lance inicial, mas também estar preparado para aumentar sua oferta, caso a concorrência se intensifique. Além disso, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região, o que pode ajudar a definir um limite de lance. O incremento mínimo de R$ 10.000,00 deve ser considerado em sua estratégia de lances. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. A localização em Águas Claras é um ponto positivo, pois a região tem se mostrado promissora em termos de valorização. Portanto, esteja atento às datas e prepare-se para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.699.070,60. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Águas Claras em Brasília/DF. A região de Águas Claras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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