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Apartamento no Moratta Parque Espacial com 42,04 m² , Dos Casa , São Bernardo Do Campo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.04m²

Descrição

Este apartamento localizado no Moratta Parque Espacial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 42,04 m², o apartamento é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço aconchegante e bem localizado. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, a localização em leilões em São Bernardo Do Campo oferece uma boa infraestrutura e opções de lazer nas proximidades. O apartamento é uma ótima opção para investimento, considerando o potencial de valorização na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar ou um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 239.248,58
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 206.737,44
Economia: R$ 32.511,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Moratta Parque Espacial, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 230.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 239.248,58. A primeira praça está marcada para o dia 12 de março de 2025, e eu esperaria que o lance inicial fosse competitivo, dado o valor de mercado estimado. Caso o imóvel não receba lances, o segundo leilão ocorrerá em 19 de março de 2025, onde o valor mínimo será reduzido para R$ 206.737,44, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor. Minha estratégia seria:

  • Participar do primeiro leilão e, se necessário, estar preparado para o segundo leilão com um lance mais baixo.
  • Considerar o custo de eventuais reformas ou adaptações que o imóvel possa necessitar, já que a descrição não menciona a condição do imóvel.
  • Verificar a possibilidade de locação do imóvel após a aquisição, uma vez que a localização é favorável e pode atrair inquilinos.

Além disso, é importante estar ciente das despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, conforme mencionado nas observações. Isso inclui taxas e impostos que podem impactar o retorno sobre o investimento. Portanto, planeje-se financeiramente para garantir que a aquisição do imóvel seja vantajosa a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Bernardo Do Campo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.248,58 e da 2ª praça é de R$ 206.737,44. Para arrematar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Dos Casa em São Bernardo Do Campo/SP. A região de Dos Casa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo. Confira outros imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo.
Para participar de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Bernardo Do Campo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Bernardo Do Campo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Bernardo Do Campo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bernardo Do Campo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Bernardo Do Campo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bernardo Do Campo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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