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Apartamento no Residencial Viena - Caravelas - Ipatinga/MG , Caravelas , Ipatinga - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

137.64m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em leilao com descontos em Ipatinga. Com uma área total de 137,64 m², o apartamento oferece espaço e conforto, ideal para famílias. O imóvel está situado no 4º pavimento do Residencial Viena, que é conhecido por sua infraestrutura e segurança. A área privativa de 108,54 m² proporciona um ambiente aconchegante e bem distribuído. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Essa é uma oportunidade de investimento que pode gerar um bom retorno, considerando a valorização do imóvel na região. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu novo lar ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:30
Valor: R$ 329.286,18
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 14:30
Valor: R$ 224.767,63
Economia: R$ 104.518,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Residencial Viena representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 329.286,18 e um segundo leilão programado para 03 de abril de 2025, você pode considerar fazer uma oferta competitiva no primeiro leilão, especialmente se o imóvel estiver em uma localização que tende a valorizar. A área construída de 121,16 m² e a vaga de garagem são atrativos que podem aumentar o valor de revenda. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociar um desconto no preço, considerando que a desocupação será responsabilidade do comprador. É importante avaliar o mercado local e a demanda por imóveis na região de leilao com descontos em Ipatinga, pois isso pode influenciar sua decisão de compra. Você pode também considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. Uma análise detalhada do custo de desocupação e possíveis reformas pode ajudar a maximizar seu retorno sobre o investimento. Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na área e, se possível, visite o local para avaliar o estado do imóvel pessoalmente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipatinga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 329.286,18 e da 2ª praça é de R$ 224.767,63. Para arrematar imóveis em leilão em Ipatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Caravelas em Ipatinga/MG. A região de Caravelas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipatinga. Confira outros imóveis em leilão em Ipatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Ipatinga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipatinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipatinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipatinga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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