Apartamento no Residencial Villa Victoria com 66,14 m²
Centro, Diadema - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 377.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO MANOEL, N. 136 APTO. 96 9º ANDAR, CENTRO - CEP: 09910-630, DIADEMA - SAO PAULO
Área:
66.14m²
Descrição
Este apartamento localizado no Residencial Villa Victoria é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Diadema. Com uma área privativa de 66,14 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está situado em uma região central, facilitando o acesso a diversas comodidades e serviços. Além disso, a possibilidade de financiamento torna a aquisição ainda mais viável. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A regularização do imóvel está em andamento, o que pode agregar valor ao investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu novo lar ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 377.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 269.199,90 |
-29%
Economia de
R$ 107.800,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.010,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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