Apartamento Ocupado com 1 Vaga e 49m² em Pelotas/RS
Fragata, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.680,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Major Francisco Nunes de Souza, 4579 - Apartamento 102-O, Life Club Fragata - Fragata - Pelotas / RS
Área:
49m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Pelotas/RS é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com 49m² de área construída e 1 vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O valor de avaliação é de R$ 142.800,00, e o leilão está previsto para encerrar em 10/06/2025. O comprador deve estar ciente de que todas as despesas de desocupação serão de sua responsabilidade. O condomínio é de R$ 271,44 e o IPTU anual é de R$ 1.120,00. Considere a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição deste imóvel. Não perca essa chance de investir em um imóvel com potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025 10:23
Encerrado
|
R$ 85.680,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.181,60 (73.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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