Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Cabo Branco - João Pessoa
Cabo Branco, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Juiz Amaro Bezerra, 328 - Apartamento n° 203 - Edifício Unique Cabo Branco Residence
Área:
115.18m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Unique Cabo Branco Residence é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de João Pessoa. Com uma metragem total de 115,18m², o apartamento oferece uma área privativa de 62,17m², ideal para quem deseja conforto e praticidade. O imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a localização em Cabo Branco proporciona fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio e serviços, tornando a vida dos moradores muito mais prática e agradável.
É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O arrematante deverá estar ciente dos débitos de IPTU e condomínio que totalizam aproximadamente R$ 50.000,00, que deverão ser pagos sem direito a reembolso. Portanto, é fundamental que o comprador esteja preparado para regularizar a situação do imóvel junto aos órgãos competentes.
Se você está em busca de um investimento seguro e com potencial de valorização, este apartamento pode ser a escolha certa. A região de Cabo Branco é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, atraindo cada vez mais pessoas que desejam viver ou investir em imóveis na área.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 14:29
Encerrado
|
R$ 166.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.420,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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