Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Diadema/SP

Canhema, Diadema - SP

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leilao Extrajudicial 1 vagas 75.61m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 352.873,85

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Yayá, 206, Diadema, SP, 09941-445

Área:
75.61m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Diadema, com uma localização privilegiada e fácil acesso a serviços e comércio local. Com uma área total de 75,61 m², o apartamento oferece conforto e praticidade. A unidade está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. O leilão está programado para junho de 2025, com um lance inicial acessível, tornando este imóvel uma opção atrativa para quem deseja investir no mercado imobiliário.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/06/2025
às 14:30
 R$ 352.873,85 -
2ª Praça
11/06/2025
às 14:30
 R$ 369.311,55 -
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IPL Score

0.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Frazao

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -118.747,45 (-33.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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Usuário Usuário
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