Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Praia Grande
Jardim Minas Gerais, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.756.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua: Joaquim Teixeira De Carvalho, 485, Apto: 121, Residencial Michelangelo, Jardim Minas Gerais, Praia Grande - SP
Área:
207m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Praia Grande. Com uma localização privilegiada no Jardim Minas Gerais, o apartamento possui 207 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para conforto e lazer. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A área privativa é de 207 m², e a área comum é de 157 m², o que proporciona um bom espaço para atividades em família. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O valor de avaliação é de R$ 2.546.000,00, e o valor alvo é de R$ 2.196.000,00, o que pode indicar uma boa margem para negociação. O imóvel está registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande, garantindo segurança jurídica para a compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite a oportunidade de investimento na valorização do mercado imobiliário da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 16:31
Encerrado
|
R$ 1.756.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
https://www.tabaleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.839.816,00 (104.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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