Apartamento Ocupado com 1 Vaga na Mooca - São Paulo/SP
Mooca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 423.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ernesto de Castro, 235, apto nº 505, Mooca, São Paulo/SP
Área:
55.77m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 55,77m² e uma área total de 99,599m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço confortável e bem localizado. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A região da Mooca é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. O condomínio oferece uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante em São Paulo. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 423.500,00, e o leilão está programado para o dia 28/03/2025. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 423.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.555,00 (-3.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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