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Terreno amplo na R. Liberal, s/n, Bairro Tristeza, 2.667,28m² , Tristeza , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2667.28m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno na R. Liberal, s/n, Bairro Tristeza, é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área total de 2.667,28m², o imóvel possui uma localização privilegiada e é ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. A avaliação do imóvel é de R$ 1.484.000,00, e o leilão está aberto para lances. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização na zona sul de leilão de imóveis em Porto Alegre.
Participe do leilão e faça seu lance!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 11:00
Valor: R$ 1.484.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno na R. Liberal, s/n, Bairro Tristeza, apresenta uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 1.484.000,00 e um lance inicial de R$ 1.484.000,00, você deve considerar participar do leilão. O leilão está programado para o dia 24 de abril de 2025, às 11h00min, e você pode fazer lances parcelados, o que é uma vantagem significativa.
Estratégia de Investimento:
1. Pesquisa de Mercado: Antes de fazer um lance, é crucial realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de terrenos semelhantes na região. Isso ajudará a determinar se o preço de avaliação é justo.
2. Planejamento de Desenvolvimento: Considere o que pode ser construído no terreno. A área é adequada para residências ou empreendimentos comerciais? Um estudo de viabilidade pode ser útil.
3. Participação no Leilão: Esteja preparado para participar do leilão online. Certifique-se de estar logado e pronto para fazer seu lance. O incremento mínimo é de R$ 10.000,00, então planeje seus lances de acordo.
4. Financiamento: Verifique se há opções de financiamento disponíveis para a compra do terreno, pois isso pode facilitar a aquisição.
5. Consultoria Jurídica: Dada a natureza do leilão, é aconselhável consultar um advogado para entender as implicações legais e garantir que não haja pendências relacionadas ao imóvel.
Conclusão: Este terreno tem um grande potencial de valorização, especialmente se você planejar um desenvolvimento que atenda à demanda local. Não perca essa oportunidade de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grandes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.484.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tristeza em Porto Alegre/RS. A região de Tristeza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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