Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado com 1 Vaga no Jardim Olímpico - Bauru/SP

Jardim Olímpico, Bauru - SP

leilao Extrajudicial 1 vagas 42m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 72.720,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Guilhermino Santos Ascenção, 2-125 - Jardim Olímpico - Bauru / SP

Área:
42m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Olímpico em Bauru é uma excelente oportunidade para investidores. Com 42 m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação. O apartamento conta com 1 vaga de garagem e está situado em um condomínio que oferece uma boa infraestrutura. A matrícula do imóvel é 108.569, registrada no 2° CRI de Bauru. O IPTU anual é de R$ 1.010,00 e a taxa de condomínio é de R$ 314,05. O leilão está programado para encerrar em 08/04/2025 às 11h27, com um lance inicial de R$ 72.720,00. É importante ressaltar que o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 11:27
Encerrado
 R$ 72.720,00 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 107.826,40 (148.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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