Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua José Vieira dos Santos, 564, Apartamento nº 24, Bloco 21, Condomínio Residencial Sumaré IV, Sumaré/SP
Área:
107.602m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Recanto dos Sonhos é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 107,602 m² e uma área privativa de 48,790 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está situado em um condomínio que proporciona segurança e comodidade aos moradores. A localização em Sumaré, uma cidade em crescimento, garante fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma chance de adquirir um bem a um preço abaixo do mercado. Além disso, a venda será formalizada através de um Compromisso Particular de Venda e Compra, o que proporciona segurança ao comprador.
Com um lance inicial de R$ 163.500,00 e um desconto de 10% para pagamento à vista, este imóvel é uma opção atrativa para quem busca investir em imóveis. A avaliação do imóvel pode ser feita considerando o valor de mercado da região, que tende a ser superior ao lance inicial, especialmente em áreas em desenvolvimento como Sumaré.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 163.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.245,00 (21.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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