Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado com 109m² em Jardim Charqueadas

Jardim Charqueadas, Caxias Do Sul - RS

leilao Extrajudicial 109m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 202.800,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Adelino Angelo Cegoni, 249 - Apartamento n 02 - Jardim Charqueadas - Caxias do Sul / RS

Área:
109m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento ocupa uma localização privilegiada em Jardim Charqueadas, Caxias do Sul. Com 109 m² de área construída, ele é ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo. O IPTU anual é de apenas R$ 145,56, o que torna a manutenção do imóvel bastante acessível. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:07
 R$ 202.800,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 82.836,00 (40.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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