Apartamento Ocupado com 2 Dormitórios no Jardim Pedroso
Jardim Pedroso, Mauá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Queiroz Pedroso, 562, apto nº 908, Jardim Pedroso, Mauá, SP
Área:
91.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Pedroso, Mauá, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e uma área total de 91,77 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta sua atratividade para locação. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser feito através de um acordo com o ocupante. Além disso, a venda será formalizada através de um compromisso particular, garantindo segurança na transação. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional, tornando a compra ainda mais vantajosa. O lance inicial de R$ 248.600,00 é acessível para um imóvel nessa região, e o incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite uma competição saudável entre os interessados. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de ocupado, possui grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 248.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.082,00 (25.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa no Parque das Américas - Ocupada e com Grande Potencial
Parque Das Américas, Mauá - SP
Casa no Parque das Américas em Mau/SP
Parque Das Américas, Mauá - SP
Prédio Comercial em Mauá - Oportunidade Imperdível!
Vila Bocaina, Mauá - SP
Casa espaçosa com 345m² em Mauá - Oportunidade imperdível!
Vila Flórida, Mauá - SP