Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 1 Vaga em Cruz Alta/RS
Brum, Cruz Alta - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Alípio A. Silveira, 50, Apto. 224 Bl F E Box 88, Cond. Residencial Six, Brum, Cruz Alta, RS, 98035350
Área:
60.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Cond. Residencial Six em Cruz Alta/RS é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e características atrativas. Com 60,97 m² de área construída, o apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores. A área privativa de 49,93 m² e a área comum de 18,34 m² proporcionam um espaço confortável e funcional. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deverá considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme cláusulas do edital. O condomínio possui um valor mensal de R$ 294,62 e o IPTU anual é de R$ 1.135,04, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A localização em Cruz Alta oferece acesso a diversas comodidades e serviços, tornando este apartamento uma opção prática e conveniente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 168.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.840,00 (-18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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