Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 1 Vaga no Jardim Cidade Universitária
Jardim Cidade Universitária, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 282.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Rejane Freire Correia, 1191, Cond. Residencial Porto De La Torre - Ap 301, Jardim Cidade Universitária, João Pessoa, PB, 58052197
Área:
78.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Cidade Universitária é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma área valorizada de João Pessoa. Com 78,87 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou investidores. A localização é estratégica, próxima a universidades e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar preparado para lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O IPTU anual é de apenas R$ 339,44, o que torna o custo de manutenção acessível. Além disso, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, garantindo uma transação mais segura. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 282.000,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das melhores regiões de João Pessoa!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 282.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 131.340,00 (46.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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