Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 106m² em Belém/PA
Reduto, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 686.048,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tiradentes, 700 - Reduto, Belém - PA, 66053-330
Área:
106m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Reduto, em Belém, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 106m², ele possui uma distribuição interna que inclui sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, e três banheiros, sendo um deles na suíte. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato. O primeiro leilão está marcado para 19 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 686.048,24, e o segundo leilão ocorrerá em 21 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 205.000,00. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização privilegiada!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 14:30
|
R$ 686.048,24 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 14:30
|
R$ 205.000,00 |
-70%
Economia de
R$ 481.048,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -125.234,51 (-18.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 194m² privativos, 3 quartos, 2 banheiros, vaga
Reduto, Belém - PA
Casa Ocupada com 181,30 m² em Fátima - Belém/PA
Fátima, Belém - PA
Apartamento Ocupado no Conjunto Residencial Augusto Montenegro I
Mangueirão, Belém - PA
Casa em Marambaia com 3 dormitórios e 342,36 m²
Marambaia, Belém - PA