Apartamento Ocupado no Conjunto Residencial Augusto Montenegro I
Mangueirão, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.358,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Damasco, s/nº, na Rodovia Augusto Montenegro, Mangueirão, Belém/PA, CEP: 66625-147
Área:
40.09m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Belém, no Conjunto Residencial Augusto Montenegro I. Com uma área privativa de 40,09m², o apartamento está localizado em uma região com fácil acesso e infraestrutura completa. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. O leilão é uma oportunidade única, com um lance inicial acessível e a possibilidade de arrematar um bem em um leilão de alienação fiduciária do Banco Itaú. O primeiro leilão ocorrerá em março de 2025, e o segundo leilão terá um lance mínimo ainda mais baixo, o que pode atrair muitos interessados. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 113.358,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 88.449,45 |
-22%
Economia de
R$ 24.908,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 346.905,46 (306.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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