Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 2 Vagas em Campinas
Bonfim, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Governador Pedro de Toledo, 638 - Apt 94 Bloco 02 - Residencial San Francisco Gardens - Bonfim - Campinas / SP
Área:
66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Residencial San Francisco Gardens é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Campinas. Com 66 m² de área construída, o apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, ideal para famílias ou investidores. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região em crescimento.
O condomínio possui uma taxa de R$ 863,85 e o IPTU anual é de R$ 2.294,18, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel está em uma ação judicial, o que pode impactar a negociação, mas também pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:45
Encerrado
|
R$ 180.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 271.600,00 (150.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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