Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado com 2 Quartos e Varanda em Lauro de Freitas

Recreio De Iptanga, Lauro De Freitas - BA

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 280.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Jaime Viêira Lima, 748, Lauro de Freitas, BA

Área:
106.57m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado no Recreio de Iptanga, em Lauro de Freitas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com 58,22m² de área privativa e 106,57m² de área total, o apartamento conta com uma distribuição interna que inclui sala, varanda, dois quartos (sendo um suíte), sanitário social, circulação e cozinha. Além disso, possui uma vaga na garagem, o que é um diferencial importante para a comodidade dos moradores.

O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto, ideal para famílias ou investidores que buscam rentabilidade através de locação. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, tornando a vida dos moradores mais prática e agradável.

O leilão é uma oportunidade única, com um lance inicial acessível e a possibilidade de arrematar um imóvel que, além de ser uma moradia, pode se tornar uma fonte de renda. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/03/2025 15:30
Encerrado
R$ 280.000,00 -
2ª Praça 26/03/2025 15:30
Encerrado
R$ 277.212,43
-1% Economia de R$ 2.787,57

IPL Score

4.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Frazao

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 58.600,00 (20.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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