Apartamento Ocupado com 2 Vagas em Nova Iguaçu
Da Luz, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 458.280,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Luis de Cames, 69, Apto 103 Golden Village Residences, Da Luz, Nova Iguaçu - RJ
Área:
212m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Nova Iguaçu. Com 212 m² de área construída, o apartamento oferece amplo espaço e conforto. Localizado no Golden Village Residences, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário deverá arcar com as despesas de desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 796.000,00, e o lance inicial é de R$ 458.280,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que incluem financiamento em até 420 meses.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:14
Encerrado
|
R$ 458.280,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 278.143,60 (60.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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