Apartamento Ocupado com 4 Vagas no Tatuapé - São Paulo
Tatuapé, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.203.543,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Professor Pedreira de Freitas, 100 - Apartamento nº 21 - Tatuapé - São Paulo / SP
Área:
511.57m²
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada no Tatuapé, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com uma área total de 511,57m² e uma área útil de 240,83m², o apartamento oferece amplo espaço e conforto. O imóvel conta com 4 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo que o novo proprietário explore opções de desocupação ou até mesmo a manutenção do inquilino, dependendo do interesse. O Edifício Cristale é conhecido por sua boa estrutura e localização, próximo a comércios, escolas e transporte público. O leilão está programado para o dia 20/03/2025, com um lance mínimo de R$ 1.203.543,89, o que representa uma redução significativa em relação ao valor de avaliação anterior. Este é um momento ideal para participar e garantir um bom investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.203.543,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.206.551,95 (183.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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