Apartamento Ocupado com 48m² em São Rafael - Salvador/BA
São Rafael, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.520,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Carlos Marighella, 355B - São Rafael - Salvador / BA
Área:
48m²
Descrição
Este apartamento de 48m² está localizado em uma área valorizada de Salvador, no bairro São Rafael. O imóvel é padrão e encontra-se ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. A matrícula do imóvel é 38.695, registrada no 2º CRI de Salvador. O IPTU anual é de R$ 597,11, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O leilão está aberto para propostas e o valor alvo é de R$ 109.200,00, o que representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis em leilão. O apartamento possui uma área construída de 48m², ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. A localização em Salvador, uma das cidades mais procuradas do Brasil, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma boa opção para quem deseja investir em imóveis na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:42
Encerrado
|
R$ 65.520,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.762,40 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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