Apartamento Ocupado de 95m² com Box no Centro de Campinas
Nova Campinas, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.112,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Dr. Moraes Sales, n° 326, Apto n° 33 e Box 10, Condomínio Edifício Mirante, Centro, Campinas/SP - 13010-000
Área:
95.88m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 95m² no centro de Campinas é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 300.000,00 e um lance inicial de R$ 189.112,95, você pode adquirir um imóvel com um desconto significativo de 37%. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o inquilino ou planejar uma reforma. O IPTU é baixo, cerca de R$ 54,08, e o condomínio, embora mais alto, é comum em áreas centrais, totalizando R$ 1.324,00. O imóvel será entregue livre de débitos, o que é um ponto positivo. Considere participar do leilão e, se possível, faça uma proposta que considere o valor de mercado e o estado atual do imóvel.
Não perca essa chance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 14:00
|
R$ 189.112,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 648.302,37 (342.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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