Apartamento Ocupado em Blumenau com 41,36 m²
Passo Manso, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Elvira Bornhofen, 200, apto nº 42 e vaga de garagem nº 142 do bloco 1 do Condomínio Morada dos Manacás, Passo Manso, Blumenau/SC
Área:
45.59m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Blumenau, no bairro Passo Manso, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 41,36 m² e uma área total de 45,59 m², o apartamento está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, a região de Blumenau é conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura. O apartamento conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante. Se você está pensando em investir, este imóvel pode ser uma boa opção, especialmente considerando o valor de avaliação e as condições de pagamento flexíveis que estão sendo oferecidas. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais bonitas de Santa Catarina!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 151.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.805,00 (52.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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