Apartamento Ocupado em Blumenau com 41.36 m²
Passo Manso, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Elvira Bornhofen, 200, apto n 42 e vaga de garagem n 142 do bloco 1 do Condomínio Morada dos Manacs, Passo Manso, Blumenau/SC
Área:
45.59m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Blumenau, no bairro Passo Manso, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 41,36 m² e uma área total de 45,59 m², o apartamento está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual inquilino. O valor de avaliação é de R$ 147.000,00, e o lance mínimo é de R$ 147.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. O apartamento possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Além disso, a localização em Blumenau, uma cidade conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu novo lar ou investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 147.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.890,00 (50.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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