Apartamento Ocupado em Del Castilho - Rio de Janeiro/RJ
Benfica, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 778.271,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Dom Hélder Câmara, 3443, Del Castilho, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 21050-624
Área:
65m²
Descrição
Este apartamento localizado em Del Castilho, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 65m², o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata. O leilão está programado para o dia 13 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 778.271,41, e um segundo leilão em 27 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 389.135,71. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. O imóvel está registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica ao comprador. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025
às 15:30
|
R$ 778.271,41 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 15:30
|
R$ 389.135,71 |
-50%
Economia de
R$ 389.135,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -456.809,69 (-58.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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