Apartamento Ocupado em Higienópolis com 72m²
Higienópolis, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.116,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Armando de Godoi, 116, Apto 101, Higienopolis, Rio de Janeiro - RJ
Área:
72m²
Descrição
Este apartamento em Higienópolis é uma excelente oportunidade para investidores. Com 72 m² de área construída, o imóvel está localizado em uma região valorizada do Rio de Janeiro, próximo a diversas comodidades e serviços. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O valor de avaliação é de R$ 285.000,00, e o lance mínimo é de R$ 184.116,00, o que representa uma boa margem para investimento. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o imóvel ainda mais acessível. O leilão está programado para encerrar em 11 de abril de 2025, o que dá tempo suficiente para planejar a aquisição e a desocupação do imóvel. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização tão desejada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:17
Encerrado
|
R$ 184.116,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.448,92 (45.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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