Apartamento Ocupado em Mesquita - Rocha Sobrinho com 218,47 m²
Rocha Sobrinho, Mesquita - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 232.619,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DIAS LEME, N. 549 APTO. 101, ROCHA SOBRINHO - CEP: 26574-520, MESQUITA - RIO DE JANEIRO
Área:
218.47m²
Descrição
Este apartamento localizado em Mesquita, no bairro Rocha Sobrinho, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área privativa de 218,47 m². O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel é ideal para investidores que buscam uma oportunidade de valorização no mercado imobiliário. A avaliação do imóvel é de R$ 365.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 232.619,72, o que representa um desconto de 36,27%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de compra. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e das despesas que ficarão a seu cargo, como tributos e condomínio. Aproveite essa oportunidade e faça uma visita ao imóvel para conhecer melhor suas características e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 232.619,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -127.860,28 (-55.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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