Apartamento Ocupado em Parada de Lucas - 38 m²
Parada De Lucas, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 49.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ministro Pinto da Luz, 75, Parada de Lucas, Rio de Janeiro/RJ
Área:
38m²
Descrição
Este apartamento localizado em Parada de Lucas, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área construída de 38 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a desocupação e a adequação às normas municipais. O valor inicial de lance é de R$ 49.100,00, e o imóvel possui um fração ideal de 0,0013075, o que pode ser um ponto de atenção para o comprador. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que pode valorizar o imóvel a longo prazo. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização na cidade maravilhosa!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 49.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.517,00 (243.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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