Apartamento em Parada de Lucas - Ocupado
Parada De Lucas, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ministro Pinto da Luz, 75, Parada de Lucas, Rio de Janeiro/RJ
Área:
38m²
Descrição
Este apartamento localizado em Parada de Lucas, um bairro em ascensão no Rio de Janeiro, oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área total construída de 38 m², o imóvel está situado em um edifício que, apesar de estar ocupado, possui um potencial significativo de valorização. A localização é estratégica, com fácil acesso a transportes públicos e comércio local, o que pode atrair inquilinos ou futuros compradores. A fração ideal de 0,0013075 indica que o imóvel é parte de um condomínio, o que pode ser vantajoso em termos de manutenção e segurança. O arrematante deve estar ciente da necessidade de regularização junto à prefeitura e ao cartório, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. O imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 50.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.709,00 (261.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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