Apartamento Ocupado no Edifício Bandeirantes com 71m²
Parada De Lucas, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Meriti, 4483 - Apartamento nº 104 - Bloco 1 - Condomínio Edifício Bandeirantes - Parada de Lucas - Rio de Janeiro / RJ
Área:
71m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica na Zona Norte do Rio de Janeiro. Com 71m² de área privativa, o apartamento está situado no Condomínio Edifício Bandeirantes, que oferece segurança e comodidade aos moradores. A região de Parada de Lucas é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso a transportes públicos, facilitando a locomoção para outras áreas da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação para quem busca um investimento a longo prazo. A matrícula do imóvel é 197.858 do 08º CRI Local, garantindo a regularidade da propriedade. O leilão está previsto para encerrar em 27/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 117.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel com grande valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:42
Encerrado
|
R$ 117.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.790,00 (40.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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