Apartamento Ocupado com 44m² na Parada de Lucas
Parada De Lucas, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.076,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MERITI, N. 4185 APTO. 1303 BL 04, PARADA DE LUCAS - CEP: 21250-391, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
44m²
Descrição
Este apartamento localizado na Parada de Lucas é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 44m², o imóvel está situado em uma região com grande potencial de valorização. A proximidade com o comércio local e as opções de transporte público tornam este apartamento uma escolha estratégica. Apesar de estar ocupado, a possibilidade de desocupação pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para aluguel ou revenda. O valor de avaliação é de R$ 250.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 153.076,13, o que representa um desconto significativo de 38,77%. É importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para investidores que buscam uma oportunidade de compra à vista, este apartamento pode ser uma excelente adição ao portfólio. A localização e o preço competitivo fazem deste imóvel uma opção atraente para quem deseja investir no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 153.076,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.023,97 (50.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado no Edifício Bandeirantes com 71m²
Parada De Lucas, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento em Parada de Lucas - Ocupado
Parada De Lucas, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Parada de Lucas
Parada De Lucas, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Parada de Lucas
Parada De Lucas, Rio De Janeiro - RJ