Apartamento Ocupado em Vila Bela Vista - São Paulo/SP
Vila Amélia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 295.988,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505, São Paulo, SP, 02617-000
Área:
80.95m²
Descrição
Este apartamento localizado em Vila Bela Vista é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 80,95 m² e uma área privativa de 47,75 m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto. O leilão está programado para o dia 26 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 591.976,32, e uma segunda chance em 09 de junho de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 295.988,16. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 295.988,16 | - |
| 2ª Praça |
09/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 257.633,38 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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