Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado na Vila Matilde com 33,1 m²

Vila Guilhermina, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 33.1m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 106.920,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Doutor Fábio Montenegro, 634, Apto. 32, Cond. Residencial Shalom, Vila Matilde, São Paulo, SP, 3542060

Área:
33.1m²

Descrição

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento na Vila Matilde!
Com uma área construída de 33,1 m², este imóvel está localizado em uma região valorizada de São Paulo. O apartamento está ocupado, o que significa que você terá que considerar as providências necessárias para a desocupação. A matrícula do imóvel é 191.169, registrada no 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O IPTU anual é de R$ 1.474,52 e o condomínio mensal é de R$ 165,00. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 06/05/2025 11:00
Encerrado
 R$ 106.920,00 -

IPL Score

6.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 109.180,40 (102.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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