Apartamento Ocupado no Bairro Universitário com 44,72 m²
Universitário, Santa Cruz Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida João Pessoa, 905, apto n 102 no Edifício Residencial João Pessoa - bairro Universitário, Santa Cruz do Sul/RS
Área:
55.9m²
Descrição
Este apartamento localizado no Bairro Universitário em Santa Cruz do Sul é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 55,90 m² e uma área privativa de 44,72 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O apartamento está situado em um edifício residencial e possui uma matrícula regularizada no cartório, o que garante segurança jurídica ao comprador. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O leilão está programado para o dia 30 de abril de 2025, e o lance mínimo é de R$ 155.900,00. O imóvel é uma boa opção para quem deseja investir em uma região em crescimento, com potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande demanda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 155.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.833,00 (124.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento Ocupado no Bairro Universitário com 44,72 m²
Bairro Universitário, Santa Cruz Do Sul - RS
Chácara com 2,38 hectares e diversas construções em Santa Cruz do Sul
São José Da Reserva, Santa Cruz Do Sul - RS
Parte ideal de 57,14% sobre terreno de 1.000m² em Santa Cruz do Sul
Faxinal Velho, Santa Cruz Do Sul - RS
Terreno amplo de 1.000m² em Santa Cruz do Sul/RS
Faxinal Velho, Santa Cruz Do Sul - RS