Apartamento Ocupado no Centro com 38,70m²
Centro, Rio Grande - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 742.984,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -115% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua General Canabarro, 340 - Apartamento nº 304, Centro, Rio Grande / RS
Área:
41.72m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização central. Com 38,70m² de área privativa, o apartamento está situado no terceiro pavimento de um edifício na Rua General Canabarro, no Centro de Rio Grande/RS. A área total do imóvel é de 41,72m², o que proporciona um espaço confortável para moradia ou aluguel. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca uma renda imediata com locação. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada no Registro de Imóveis, garantindo segurança na aquisição. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 742.984,20, e um segundo leilão com um valor reduzido para R$ 70.000,00. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma área valorizada, com potencial de valorização no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:31
Encerrado
|
R$ 742.984,20 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 14:31
Encerrado
|
R$ 70.000,00 |
-91%
Economia de
R$ 672.984,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -494.572,15 (-66.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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