Apartamento Ocupado no Centro com 63,62 m²
Centro, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.910,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Campinas, 251, Novo Hamburgo, RS, 93510-080
Área:
82.65m²
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Novo Hamburgo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 82,65 m² e uma área privativa de 63,62 m², o imóvel está situado em uma região central, o que garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato. O leilão está programado para o dia 16 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 231.910,68, e o segundo leilão ocorrerá em 30 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 229.424,66. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e valorizar o espaço. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 231.910,68 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 15:30
|
R$ 229.424,66 |
-1%
Economia de
R$ 2.486,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.059,07 (-18.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Leilão de Imóveis com Oportunidades Imperdíveis
Centro, Novo Hamburgo - RS
Casa Ocupada no Centro com 271m² em Novo Hamburgo/RS
Centro, Novo Hamburgo - RS
Depósito no Edifício Carasai em Novo Hamburgo/RS
Centro, Novo Hamburgo - RS
Box 67 no Condomínio Garagem Eduardo - Oportunidade Única!
Centro, Novo Hamburgo - RS