Apartamento Ocupado no Condomínio Alpha Square em Barueri/SP
Alphaville Conde Ii, Barueri - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 489.650,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Sagitário, 198, Barueri, SP
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Alpha Square em Barueri/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma localização privilegiada, o condomínio oferece segurança e conforto, ideal para quem busca um lar ou uma opção de investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata com aluguel. O leilão foi retirado devido ao pagamento de uma dívida, o que pode indicar uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. O primeiro leilão está agendado para 28 de fevereiro de 2025, e o segundo para 14 de março de 2025. Fique atento às datas e não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
28/02/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 489.650,86 | - |
2ª Praça |
14/03/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 181.170,43 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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