Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado no Condomínio Alpha Square em Barueri/SP

Alphaville Conde Ii, Barueri - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 489.650,86

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Sagitário, 198, Barueri, SP

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Alpha Square em Barueri/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma localização privilegiada, o condomínio oferece segurança e conforto, ideal para quem busca um lar ou uma opção de investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata com aluguel. O leilão foi retirado devido ao pagamento de uma dívida, o que pode indicar uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. O primeiro leilão está agendado para 28 de fevereiro de 2025, e o segundo para 14 de março de 2025. Fique atento às datas e não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 28/02/2025 16:30
Encerrado
 R$ 489.650,86 -
2ª Praça 14/03/2025 16:30
Encerrado
 R$ 0,00 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Frazao

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 181.170,43 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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