Apartamento Ocupado no Condomínio Icon em Porto Alegre
São Sebastião, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 931.378,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Frederico Otávio Domingues Barbosa, 50, Porto Alegre, RS
Área:
126.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Icon é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 126,87m², o imóvel possui 75,86m² de área privativa, além de uma vaga de garagem. Localizado em uma região valorizada de Porto Alegre, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 931.378,63, e um segundo leilão no dia 26 de março de 2025, com lance mínimo de R$ 428.406,94. O imóvel é parte de um processo judicial, o que pode trazer algumas considerações importantes para o comprador. É fundamental analisar o edital e as condições de venda antes de participar do leilão. O apartamento é uma boa opção para quem busca diversificar seus investimentos em imóveis, especialmente em uma cidade com grande demanda por locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 931.378,63 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 428.406,94 |
-54%
Economia de
R$ 502.971,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -402.457,85 (-43.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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