Apartamento Ocupado no Condomínio Mundi Guarulhos com 1 Vaga
Itapegica, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 354.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cavadas, 1242, Vila São João, Guarulhos/SP
Área:
55.34m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Mundi Guarulhos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 55,34 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, o apartamento está situado no 15º andar, oferecendo uma vista agradável e ventilação natural. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A venda será formalizada através de um compromisso particular, e a escritura pública será outorgada após a regularização da propriedade. É importante ressaltar que o comprador será responsável por quaisquer débitos de IPTU que possam existir. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em Guarulhos, uma cidade em constante crescimento e valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 354.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.020,00 (-7.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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