Imóvel Comercial na Rua Cavadas, 988 - Guarulhos/SP
Itapegica, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 26.859.250,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. Cavadas, 988, Vila São João, Guarulhos/SP
Área:
48835m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel comercial, localizado em uma área estratégica de Guarulhos, possui uma vasta metragem de 48.835 m², o que oferece diversas possibilidades de uso, desde a instalação de um grande centro comercial até a construção de um complexo de serviços. A localização na Rua Cavadas, uma via de grande circulação, garante visibilidade e fácil acesso, atraindo um fluxo constante de clientes. O valor de avaliação é de R$ 53.718.500,00, e o lance mínimo é de R$ 26.859.250,00, o que representa uma oportunidade de investimento significativa. Considerando o potencial de valorização da área, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo de alto valor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 07:06
Encerrado
|
R$ 26.859.250,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.566.072,50 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 1 quarto, 4 banheiros, 1 vaga, 273m² privativos
Itapegica, Guarulhos - SP
Direitos sobre Apartamento 38 m² com 1 Vaga - Jardim City
Jardim City, Guarulhos - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 38,40m² privativos
Jardim City, Guarulhos - SP
Apartamento em Guarulhos - Oportunidade Judicial
Vila Alzira, Guarulhos - SP