Apartamento Ocupado no Conjunto Habitacional Santo Amaro III
Conjunto Habitacional Santo Amaro Iii, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Vereador Luis Carlos Romazzini, 15, Apto 22, Conj Hab. Santo Amaro Iii, Conjunto Habitacional Santo Amaro Iii, Guarujá, SP, 11472110
Área:
48.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Conjunto Habitacional Santo Amaro III é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Guarujá. Com 48,24 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma sala aconchegante. A localização é privilegiada, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio para desocupação, mas também representa uma oportunidade de investimento para quem busca renda imediata. O IPTU anual é de R$ 1.229,28, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, às 11h00, com um lance inicial de R$ 199.200,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das cidades mais procuradas do litoral paulista!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 199.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 236.404,00 (118.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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