Apartamento Padrão Ocupado em Guarujá com 48 m²
Conjunto Habitacional Santo Amaro Iii, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.360,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Vereador Luis Carlos Romazzini, 15, Apto 22, Conj Hab. Santo Amaro III, Guarujá - SP
Área:
48m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Guarujá. Com 48 m² de área privativa, ele está localizado em um conjunto habitacional que oferece conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará tomar as providências necessárias para a desocupação, conforme cláusulas do edital. O valor de avaliação é de R$ 238.000,00, e o lance inicial é de R$ 159.360,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O apartamento possui uma área comum de 21 m², o que é um diferencial para quem busca um espaço adicional. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida em um dos destinos mais procurados do litoral paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 16:34
Encerrado
|
R$ 159.360,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 176.923,20 (111.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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